Mevcut plan
Kaldıkları iki odalı daire, avluya bakan küçük bir yatak odası, sokağa bakan geniş bir oturma odası, küçük bir mutfak ve entegre tuvaletli bir banyodan oluşmaktadır. Her şey zaten yenilendi, ancak gelen bebeği barındırmak için yeterli olmayacak. Bir çözüm ararken tavan arasını ziyaret ettiler ve orada iyileşecek çok fazla alan olduğunu fark ettiler. Bu nedenle bizden bu alanın potansiyelini keşfetmemiz için kendileriyle gelmemizi istiyorlar. Sırttaki yükseklik en az 2,65 m, çatı çok eğimli (ki bu iyi bir şey), tamamı iyi durumda… Sonuçta neredeyse 30 m² (Carrez yasası, 1,80 m’nin üstü) çatı katının tamamını satın alarak onu kurtarmak mümkün olabilir. Yani dairelerinin üstündeki yüzey, aynı zamanda ortak alanların ve komşunun üstündeki yüzey.

Program
Program çok basit, bir çocuk bekliyorlar ve iki yatak odasına ve bir banyoya ihtiyaçları var. Ancak bir gün üçüncü bir yatak odası yaratma olasılığını da reddetmemeliyiz (asla bilemezsiniz). Bunun dışında müşterilerimiz geniş, aydınlık hacimleri ve açık alanları seviyorlar. Çok fazla depolamaya ihtiyaçları var.

Yapıyı değiştirmek
Tavan aralığının hacmi tamamen serbest değil: çerçevenin iki kirişi mevcut alanı üçe bölüyor. Bu ahşap kafesler ters çevrilmiş kirişlerden yapılmıştır, yani yatay bir kiriş yüzeyi bir yandan diğer yana keser ve yerden 1,70 m yüksekliktedir. Yeter ki yoluna çıksın ve yolu kapatsın. Bu nedenle bu iki kafesin hacmi serbest bırakmak için değiştirilmesi gerekecektir. Birinci tarafta (oturma odası tarafı), girişin (yatay kısım) yerine iki metal kiriş yerleştirildi ve 50 cm yükseltildi. İkinci çiftliğin (mutfak tarafı) yerini tamamen eğimin altından zar zor çıkan metal bir revak almıştır.

Bazı formaliteler
Ortak mülkiyet durumunda, öncelikle çatı katının satın alma fiyatı üzerinde anlaşmanız gerekir. Projeye en çok dahil olan komşu elbette şu anki iki odalı daireleriyle aynı katta bulunan komşudur. Evinin üstünde birisiyle yaşamak zorunda kalacak ki bu da pek hoşuna gitmeyebilir. Bu nedenle projenin hayata geçirilmesi için bazı müzakerelerin yapılması gerekiyor.

Daha sonra şehre danışılır, çünkü çatı katının geliştirilmesi, ışık getirecek birkaç çatı penceresi açılmadan yapılamaz. Bu genellikle sadece bir formalitedir, gereklidir ancak nadiren engelleyicidir.

Mimari proje
Merdiven
Bir çatı katı iyileştirme projesinde, iki katı birbirine bağlayacak olan merdivenin konumu genellikle belirleyicidir. Burada girişi genişletmek, merdivenleri veya depoyu konumlandırmak için eski mutfağı kınamayı seçtik. Bu konum idealdir, çünkü sadece merdivenin başlangıcı (altta) giriş seviyesinde değildir, aynı zamanda her şeyden önce varışı (üstte) bizim için mevcut olan yüzey alanının neredeyse ortasında bulunur. Bu nedenle iki alanı her iki tarafa dağıtmak kolay olacaktır.

Düşük seviye
Plan pek değişmiyor; avlu tarafındaki yatak odası ve banyo aynı kalıyor. Oturma odası iki pencereli geniş bir yatak odasına dönüşüyor. Ve yakın gelecekte onu ikiye bölerek iki yatak odası oluşturmak mümkün olacak. Her şey hala tamamen yenilenmiştir.

Yüksek seviye
Bu katta iki cildimiz var. Sağdaki ilki, yaklaşık 22 m² (Carrez) ve neredeyse iki katı taban alanına sahip, salon ve yemek odası içeren geniş bir oturma odası olacak. İkincisi (solda) 12 m²’lik Carrez’i ile geniş bir mutfak kurmanıza olanak sağlayacak. Mütevazı kulplar, beyaz cepheli mobilyalar ve ahşap tezgah, U şeklindeki mutfağa zarif bir tarz kazandırıyor. İki oda arasında: hiçbir şey yok. Görsel veya başka türlü hiçbir ayrım yoktur. Manzaralar, ışık, her şey tek bir büyük hacim hissi yaratacak şekilde tasarlandı. Merdiven korkuluğu da aynı ruhla, ışığın ve manzaranın içeri girmesine izin verecek şekilde sade ve hafif tasarlanmıştır. Geri kazanılan hacim mümkün olduğunca optimize ediliyor: Çatı eğiminin en alt noktasında özel yapım derin depolama alanları kuruyoruz.

Işık
Bu çatı katlarını aydınlatmak için çatıya altı adet büyük Velux çatı penceresi açıyoruz: dördü sokak tarafında ve ikisi avlu tarafında. Bu parlaklık merdivenle apartman girişine kadar devam ediyor. Velux pencereleri dışarıyı görecek kadar alçak konumlandırılmıştır. Hangisi daha hoş. İç panjurlarla donatılmıştır.

Yalıtım
Orijinal çatı katı kesinlikle yalıtılmamıştı. Güney/doğu-kuzey/batı yönelimli olduğundan yazın hızla çok sıcak olması gerekir. Çatı katı dönüşümünde en problemli olan ısıdır. En güneşli aylarda sıcaklık hızla dayanılmaz hale gelebilir. Bunu önlemek için çatının altına en az 25 cm mineral yün ile yalıtım uyguladık.