Müşterilerimiz Paris’in yakın banliyölerinde, savaş sonrası dönemden kalma kaliteli bir binada yaşıyor. 90 m²’lik daireleri en üst katta yer almaktadır. Yukarıda, boş çatı katları pek ilgi çekici değil çünkü sırttaki yükseklik 1,61 m’yi geçmiyor: bu da işgal edilmek için yetersiz. Ancak biraz hayal gücü ve birkaç metal kirişle bunları bir terasa dönüştürmeyi hayal etmek imkansız değil.
Mevcut plan
Daireleri şu anda eşit olmayan üç yatak odasından (ebeveynler için 16 m², çocuklar için 12 m² ve 10 m²) ve paylaşılacak büyük bir banyodan (neredeyse 5 m²) oluşmaktadır. Dört kişilik bir aile için bu organizasyon geliştirilebilir ve mevcut dairenin bir kısmının yenilenmesi için yapılacak büyük çalışmalardan yararlanacağız.
Detaylar
2014 yılında gerçekleştirilen proje
İnşaat süresi: 6 ay
Ön bildirimin sunulması
Çatı katının ortak mülkiyetten satın alınması, Genel Kurul’da oy kullanılması.
Çatı katının ve çerçevenin değiştirilmesine yönelik yapısal çalışma.
Escalier dekorlarından metal çatı katı merdiveni.
Kompozit ahşap teras zemin kaplaması.
Projenin süresi: 4 ½ ay.
İşin maliyeti: Vergi hariç 130.000 €
Planın iyileştirilmesi
Alt katta plan değişikliği yapılarak daha mantıklı bir organizasyonun yeniden yaratılması amaçlanıyor. Basitçe yatak odası 3’ü (planda bej) oturma odasından birkaç santimetre alarak genişleterek yatak odası 2 ile aynı yüzey alanına sahip olmasını sağlıyoruz (her biri 12 m²). Küçük küveti büyük bir duşla değiştirerek aile banyosunu tamamen yeniliyoruz. Daha sonra ana yatak odasına açılan yeni bağımsız bir banyo (planda mavi renkte duşlu) oluşturuyoruz. Yatak odasını banyodan ayırmak için atölye tarzında büyük bir metal ve cam tavan penceresi yerleştirdik. Kanopinin tabanı alçak, sığ bir depolama ünitesi ile sağlanır. Boyalı ortamdan yapılmış olup, bu yatak odasında yarattığımız gardırobun saklama alanını tamamlıyor.
Odaların geri kalanı sade bir şekilde yenilenmiştir (mutfak, WC, oturma odası).
Tavan arasını kurtar
Çatı katında büyük yapısal çalışmaların planlandığı yer.
Aslında, sırtta 1,61 m’yi aşmayan serbest yükseklik nedeniyle çatı katı mevcut haliyle konforlu bir oda yaratmak için yeterli hacim sunmuyor. Ancak fikir bu katta geniş bir teras ve aynı zamanda bir ofis alanı kurmaktır. Bunu başarmak için çatı katının seviyesinin düşürülmesi önemlidir.
Çatı katındaki ofis
Bu nedenle mutfağın altındaki zemine, koridora ve ebeveyn yatak odasının bir kısmına karşılık gelen yaklaşık 20 m²’lik bir alan üzerinde zemin yıkılmıştır. 30 cm daha alçakta yeni bir zemin yaratıldı. Çok fazla gibi görünmüyor ancak bu birkaç santimetre, ofisi (çoğunlukla oturduğunuz bir oda) kurmak ve ona çarpmadan hareket etmek için yeterli. Aşağıdaki odaların tavan yüksekliğini çok fazla azaltmadan. Çatı eğiminin çok altında kalan alanlar depo ve depo odaları oluşturmak için kullanılıyor.
Yapıyı düzenle
Tamamen yeniden yaratılması gereken çatı katının yanı sıra, ofiste yer açmak için mevcut çerçevenin ahşap kirişini de değiştirdik. Bunun yerini 1,85 cm’de yalnızca bir serbest geçiş bırakan metal bir köprü almıştır. Oturma odasının fotoğrafında orijinal ahşap çiftlik evini ve Velux’tan sonra merdivenin tepesinde yerine yerleştirilen daha ince metal portikoyu görebiliyoruz. Bu revak terasın ve oturma odasının kenarında yer almaktadır.
Terası oluştur
Çatı katında, sokağa bakan iki yatak odasına karşılık gelen alanda (yaklaşık 22 m²), çatı tamamen kaldırılarak binanın köşesine teras yerleştirildi. Çatı katı değiştirilmediğinden terasa çıkmak için iki basamak çıkmanız gerekecek. Bu önemli bir detay çünkü iki basamak yukarı çıkmak aynı zamanda su yalıtımı ve su tahliyesi gibi karmaşık detaylarla uğraşmak anlamına da geliyor. Çatı katını alçaltmadığımız için çocuk yatak odalarında tavan yüksekliğinin tamamı mevcut ve güzel hacimler tutuluyor. Teras katında ısı yalıtımı ve etkili su yalıtımı yapıyoruz. Ofisin iyi aydınlatılması ve aynı zamanda teras gibi Batı Paris’in güzel manzarasından faydalanabilmesi için Velux pencerelerine ek olarak ofis yüzeyini takip eden geniş bir şerit cumbalı pencere yerleştiriyoruz. Merdivenlerin tepesindeki küçük üçgen pencere de manzarayı oturma odasından terasa kadar uzatıyor.
Teras katında ise müşterilerimiz kiriş ve kaide üzerine yerleştirilen kompozit ahşapları tercih etti. Kahverengi rengiyle, bakım ve eskime dezavantajları olmaksızın gerçek ahşap zemin kaplamasının etkisini hatırlatır.
Oturma odasında çift yükseklik
Oturma odasının yüzeyinde (yaklaşık 25 m²), çatı katı zemini basit bir şekilde yerleştirilmiştir ve bu, bu oturma odasının üzerinde güzel bir çift katedral yüksekliğinin keyfini çıkarmanıza olanak tanır. Oturma odasından manzara, bir dizi açıklık ve pencere aracılığıyla ofise ve terasa uzanıyor. Bu, manzaraları genişletmenize ve bu odayı mevcut tüm yönlerden ışıkla doldurmanıza olanak tanır. Ofise ulaşmak için metal bir merdivenden çıktık. Dokusu ve rengi, bu yenilemenin metal unsurlarıyla (marangozluk, yapısal tadilat) uyumludur; Havadar ve aydınlık tasarımı, oturma odasındaki manzaranın girişe ve koridora doğru akmasını sağlar. Korkuluk da aynı amaç için en basit ifadesine indirgenmiştir.
